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2008-05

高科建材发起召开全国型材行业骨干企业座谈会

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高科建材发起召开全国型材行业骨干企业座谈会 通讯员 张蕊　　近日，由高科建材和大连实德共同发起的全国型材行业骨干企业座谈会在安徽合肥市召开。中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会的领导和全国塑料型材行业14家骨干企业参加了会议，高科建材公司领导主持会议。　　在国家节能政策带来塑料型材行业发展的新机遇和原材料价格不断上涨的背景下,本次会议主题确定为“发挥大中型骨干企业作用，转变发展模式，实现行业健康发展，为我国建筑节能做出更大贡献”。　　会上，门窗协会阎雷光主任首先就国家节能政策给行业发展带来的新机遇、行业目前存在的问题、如何发挥骨干企业作用维护行业健康发展等问题发表了讲话。随后，高科建材和大连实德向会议提交了“关于共同维护塑料型材行业健康发展的提议”议案，与会企业代表对此进行了热烈讨论。　　会议最后形成共识认为，行业骨干企业要担负起维护行业健康发展的责任，利用国家节能减排政策带来的机遇，共同促进行业的健康发展；要加强交流合作，建立起定期的高层沟通机制；要转变发展模式，形成良好的价格运行机制，增强企业活力，加强产品创新，提高产品档次；要加强塑料门窗型材产品优越的节能性能宣传。　　本次会议是全国塑料型材行业第一次由企业发起组织的行业发展座谈会，将对行业在新的转型期健康发展起到重要的促进作用。继成功承办行业年会后，高科建材再次发起行业企业座谈会，不仅体现了企业的强烈的行业荣誉感和社会责任感，也充分展现了作为行业龙头企业的引领作用。

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高科房产以住宅精品打造核心竞争力

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高科房产素以“出于高科，必为精品”的严谨标准和敬业态度，致力于打造客户需求的精品住宅为理念。凭借踏实的工作态度，诚信的经营作风，精品的开发意识，使“高科房产”、“高科物业”成为在西安乃至西北地区都颇具实力和美誉度的知名地产品牌，在行业内享有盛誉。 十余年来，高科房产相继开发建设了“高科花园”、“高科新花园”、“高科大厦”、“高科广场”、“"红叶大厦”、“玫瑰大楼”、“城市风景·夏日景色”、“城市风景·都市印象”、“城市风景·8号府邸”等百万平方米房地产项目，得到了市场的高指数认可。 2004年重组改制后，高科房产在高新区全力打造的800亩都市生活大盘——城市风景系列项目，展现了高科房产雄厚的开发实力和超前的开发理念。定位为城市风景·夏日景色升级版本的城市风景·都市印象2007年10月正式开盘受到市场追捧，目前正以全新的舒适型都市生活的居住概念展现在西安市民面前。 城市风景·都市印象以客户需求为根本出发点，注重产品的均好性和居住的舒适性，在配套设施、规划设计、建筑工艺和户型面积上亮点频频、魅力无限。户型分布有：舒适的92平米两居、144－160平米三居、180平米四居，是目前西高新区稀有的居住生活杰作。 为了能够体现出产品的核心竞争力，城市风景·都市印象在规划设计上精益求精，尤其是一些细微之处的反复推敲和不断完善，使整个产品的均好性得以充分体现。在户型上，他们强调一切都要以业主居住的舒适度来考量。不仅有科学合理的户型面积分配作基础，而且在功能分区上也尽可能的满足业主生活的实际需要。另外，明窗的设计使房子在采光、朝向、通风等方面的优势尽显，而大开间和适中的进深尺度也会令业主倍感宽松舒畅。在户型设计里，包括窗户的开启形式、厨卫的布局等都最大程度的来满足业主对居住生活舒适性的要求。 丰富的配套是城市风景·都市印象的重要特色之一：恒温游泳池、幼儿园、健身房等附属配套设施，令业主尽情畅享幸福温馨的人居风尚。城市风景·都市印象注重以人为本的居住理念，以满足人的需求为根本出发点，这一点在许多方面都淋漓尽致的彰显出来，如人车分流、超宽的楼间距、典雅的中心院落设计等。 用“出于高科，必为精品”的品牌追求，打造高品质的产品；致力于提供完美的服务，以客户为中心，满足并超越客户的需求，为客户创造更大的价值，是高科房产在未来发展中不懈追求的目标。

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紫薇·尚层二期揭幕都会前沿生活

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紫薇·尚层二期揭幕都会前沿生活 记者 王晶　　4月26日，紫薇·尚层二期璀璨开放。这是自去年8月该项目正式推出以来的再次惊艳亮相，吸引了诸多预购房人士到场咨询。　　该项目地处高新区，是紫薇地产首次倾力打造的多元复合社区，以“LOFT+公寓+住宅+商街”的复合业态，将居住、商务、购物、娱乐、休闲等诸多内容均衡配比，着重突出不同产品组合的整体功用，能最大化地满足都会前沿人群一站式生活需求，也标志着该区域生活环境日益成熟。　　紫薇尚层占地88.64亩，总建筑面积约18万平方米，北邻百米城市绿化带，绿化率达30%以上，并依托高新区区域综合配套，将聚拢时尚、精英人群，形成一个和谐、丰盛的前沿生活场。

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高科房产全过程控制确保工程质量

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高科房产全过程控制确保工程质量 特约记者 范夏　　为确保产品的质量，高科房产实行项目工程的全过程管理，在城市风景•都市印象项目的施工现场特别设立了11套样板间，旨在建立标准，确保施工安装的规范性，保证项目质量。　　4月23日，高科房产工程、销售、物业相关部门会同监理公司、项目施工单位对城市风景•都市印象项目11套样板间就水、暖、电以及天然气安装位置进行现场验收。此次现场会针对样板间内的所有水、暖、电以及天然气安装位置的合理性进行了全面细致的论证，从业主最佳使用的角度出发对每一个细节：空调管线的预留洞口位置、电源插座位置、卫生间上下水管道位置等等进行检查，对不合理的安装位置现场指出及时纠正。以确保后期大规模施工的准确性，倮证项目的施工质量。　　高科房产一直以来都强调项目的全过程管理，严把每个环节的质量关，，并在施工过程中不断探索切实可行的方法， 将“出于高科，必为精品”溶铸在每个项目中。

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高新枫华会举办家庭投资理财讲座

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高新枫华会举办家庭投资理财讲座 通讯员 王伟　　4月24日，高新枫华会为广大业主精心准备的投资理财讲座在高新•枫叶新都市小区会所成功举办。　　高新枫华会由高新地产组建、为广大业主和客户提供服务的专门机构。本次活动，高新枫华会特别邀请了招商银行有关金融专家，针对当前证券市场低迷、物价指数持续攀升的市场环境，通过解析有关金融产品投资特点，在使广大业主明晰市场行情的同时，进一步提高理财意识，规避市场风险，并尽可能使自己的财富得到保值、增值。讲座内容丰富生动，在互动环节中，专家的答疑解惑更使参与者获益良多，赢得了广大业主的交口称赞。

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紫薇·尚层希望小学举行开工奠基

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紫薇·尚层希望小学举行开工奠基 通讯员 刘蓉　　伴随紫薇地产第五届风尚社区文化节的举行，紫薇·尚层希望小学于近日在户县化羊村举行开工奠基仪式，共青团西安市委、户县政府领导以及紫薇公司领导、紫薇尚层业主代表等共同见证了这一时刻，感受到紫薇地产倡导风尚爱心公益事业的关怀。　　据了解，作为本次援助扩建的希望小学——化羊村小学，始建于1936年，至今已有70余年历史。由于学校地处经济发展相对滞后的乡村，学校的硬件设施较差，在共青团西安市委、希望办以及户县人民政府的支持下，在去年紫薇地产慈善爱心酒会上，化羊村小学成为了紫薇地产资助的新的希望小学，同时也将成为紫薇“梦想接力”的义教基地 。　　值得一提的是，这所首次以紫薇项目命名的紫薇希望小学，得到了紫薇尚层业主、紫薇员工的踊跃捐赠，建成后的紫薇·尚层希望小学将满足户县化东村、化西村等周边区域学生就学需要，极大改善当地基础教育条件。　　2008年 “健康风尚年”，紫薇地产在不断开发优质楼盘、带动行业进步、民生进步的进程中，也将用最大爱心支持“希望工程”等公益事业。新一轮“梦想接力”义教行动即将起航, 紫薇始终用实际行动向社会诠释着一个企业所承担的社会责任，引领城市新风尚的同时，更向社会、社区、家庭、个人传递着善举，倡导着风尚健康的品牌理念。

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高新热力全力推进新热力中心建设

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高新热力全力推进新热力中心建设 通讯员 梁艳　　近日，由高新热力公司承担的省市重点建设项目“高新区新热力中心”已开工建设。在高新热力的全力推进下，各项工程进展顺利。　　高新区新热力中心项目是省市政府批准的2008年重点建设项目。今年2月底，根据高新区建设发展的需要，高新区热力公司整体划转到集团公司经营管理。　　自划转以来，在高新区管委会和集团公司的支持与关心下，高新热力按照“服从和服务于高新区、集团公司建设与发展”的大局，打破常规工作方式，倒排工期，积极投入到“高新区新热力中心项目”前期的各项工作中。　　目前，新热力中心主厂房已经开挖，锅炉本体已完成设备订货，并明确了详细的供货计划。与此同时，工程现场的临建搭设及厂区道路方案均已明确并已开始施工。现有管网运行维护工作也已开始有序实施，科技路沿线管网保温材料改造工程已选定供应商，都市之门至唐延路段管网已完成设计。　　同时，为了更好地推进工程建设，高新热力近期相继组建了党支部和工会组织，初步建立了相关的财务流程，全方位开展企业文化、商务礼仪、营销意识及专业技能培训，通过相关基础管理制度的建立等，为项目建设提供良好的组织保障和思想保障，确保了“高新区新热力中心项目”按照计划积极推进各项建设任务，为高新区投资服务环境建设做出应有的贡献。

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天地源举行建筑与文化高层讲座

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天地源举行建筑与文化高层讲座 通讯员 陈志诚　　4月23日，“世界读书日”之际，国内现代设计和现代设计教育的重要奠基人之一王受之先生，受邀来到天地源公司，就世界建筑和中国建筑发展历程及趋势方面的知识为天地源公司中高层领导授课。　　这场建筑与文化的讲座，吸引了天地源众多高管和中层干部与员工，在认真做了笔记的同时，还不时有人举手提问。“我们希望通过开展这种讲座，来提高公司中高层领导的学习、创新能力。”天地源公司领导表示，在房地产业快速发展的过程中，天地源应不忘学习，努力将外界高端的知识引入内部，提高自身的创新思维，为今后发展奠定了良好的基础。　　2008年，天地源公司提出了“创新、突破、提升”的工作主题，并通过邀请国内外知名专家开讲座的方式，来提高公司领导和员工的学习、创新能力，开拓公司员工的视野。而在此前的3月，天地源就曾邀请深圳世联咨询公司资深专家就“中国房地产2008发展大势”进行了学习与交流。

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集团公司召开招标管理工作会议

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集团公司召开招标管理工作会议 通讯员 杨千茅　　4月23日，集团公司召开招标管理工作会议。集团公司总会计师宫蒲玲，集团下属各公司招标业务主管副总、部门经理、业务主管共30余人员加了会议。　　会议首先由计划财会部对集团公司2007年度招标工作进行了总结。2007年集团公司对招投标工作强化管理、切实规范，通过近200项的招标活动,发挥了集团公司集中采购优势,合理降低了成本，对集团房地产项目的成本控制起到了重要作用。　　会议指出，今年是集团公司的效益提升年,各公司的招投标管理工作必须从细节入手,努力提高工程项目施工及设备材料采购招标的效果，重点做好以下工作：加强招标组织机构、对投标单位细致把关、提供详尽而准确的招标文件、科学合理的制定评标办法、加强内部评标专家库的管理、加大对招标代理机构的管理、做好招标项目的后期跟踪、配合成本控制工作、提高招标业务人员的工作能力等。会议过程中,各公司人员结合自己公司的实际情况踊跃发言，相互补充，提出了很多好的意见和建议。　　宫蒲玲最后要求,各公司招标管理人员一定要提高认识,时刻保持清醒头脑,切实负起责任。招标活动必须严格执行集团招标管理制度, 要配合房地产项目的成本管理加强招标组织工作。集团公司将定期对招标管理业务人员进行培训，同时对各公司招标管理工作进行考核评价。

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诠释坚持,传递诚信-写在天地源不动产代理有限公司成立两周年之际

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诠释坚持 传递诚信 -----写在天地源不动产代理有限公司成立两周年之际 2006年4月25日，一场以“让不动产流动起来”为主题的论坛，传递了天地源高调进入西安二手房市场的声音，宣告了天地源不动产代理有限公司正式成立。两年来，在天地源股份有限公司“更多价值，更多关爱”的品牌主张指引下，天地源不动产始终以“阳光、诚信、专业、高效”为第一服务理念，在天地源为其铺就的舞台上，演绎着一个企业对市场、对消费者的责任。用两年的时间，为消费者诠释了一份坚持，为业界传递了一种恪守诚信的理念。 西安市委常委、高新区党工委书记、管委会主任岳华峰听取天地源不动产公司总经理孙丽君汇报工作 坚持诚信—— 时光倒回，停留在西安天地源不动产代理有限公司揭牌仪式当天。天地源不动产代理有限公司全体经纪人大声宣誓：“阳光、诚信、专业、高效。”阳光，代表明明白白地做每件事，诚信，则是对每个承诺的负责。天地源不动产的高调入市，给这个行业带来惊喜，也带来了期许。 两年中，天地源不动产视“阳光操作，诚信经营”为企业生存之本，诚信被视为所有业务的操作原则和出发点。即使比同行付出更多的精力，花费更高的成本，他们坚持严格按照行业规范操作每一笔业务，明明白白地进行每一笔交易，从未出现法律纠纷。 “诚信是我们一直在努力用行动向大家传递的一种信念。”天地源不动产代理有限公司总经理孙丽君表示。西安的二手房市场和发达城市相比，尚未成熟。在这种情况下，更需要行业从业者通过规范运行，引导市场健康发展。“品牌和诚信是我们的生存基础，如果消费者不认可我们，最终企业的发展必将受到严重制约。”天地源不动产的坚持，源于天地源总部领导及公司董事长张建军的信任与支持。“两年中，总部为我们提供了资金及各类资源的支持，从根本上保证了我们的正常运营。” 坚守责任—— 房屋是消费者的重要财产，在交易过程中任何一个环节出现问题，都可能会给消费者带来重大的，甚至是无法弥补的损失。天地源不动产拥有一个80人规模的经纪人团队，专业经验丰富，对每一项业务的谨慎和负责被他们视为自己的责任。 让消费者得到更多的实惠，让消费者手中的不动产成为一种财富，让不动产流动起来。这个在天地源不动产成立之初提出的，引起业界强烈反响的理念，两年以来，天地源不动产一直在用实际行动探索和实践。2006年和2007年，天地源不动代理的二手房买卖和租赁业务的成交金额和成交面积都名列本地同行业前茅，同时无一起重大客户投诉事件发生，这是对天地源“责任为天”企业文化的最好诠释。天地源不动产凭借天地源股份公司的品牌和资源优势，在政府主管部门的指导下，以专业、诚信的品牌和服务形象，为消费者搭建了一个具有公信力的二手房交易平台，以强烈的社会责任感积极推动西安二手房市场的健康有序发展。 另一方面，天地源不动产还承担着为天地源房地产开发产品提供保值、增值服务，延伸服务，品牌展示的责任。对天地源的客户来说，无论是一次置业、还是投资，都可以在天地源品牌内部得到全程服务。“在天地源不动产，“更多价值、更多关爱”的品牌主张得到具体体现，我们实实在在地为客户解决各类房产问题，让客户更加信赖天地源这个品牌。” 基于天地源股份公司“适度持有优质物业”的战略定位，天地源不动产另一块业务是为天地源“高新国际商务中心”等一批优质物业提供招商管理，这是一项难度较大、责任也相应较重的工作。 “这对我们来说是一个挑战，更是一次提升的机会。”孙丽君说。两年中，高新国际商务中心完成了2万多平米的招商，入住率达到80%，韩国总领事馆、NEC、联想、百胜餐饮、安邦财险、中信银行等一批国际国内知名企业、世界500强企业纷纷将总部及分支机构落户于此，为高新区招商引资提供了良好的硬件保障，作出了积极的贡献。 天地源不动产，用两年的业绩，向我们阐述了对责任的承担。 天地源不动产公司董事长张建军视察展位现场 坚决维护品质—— 经过两年的市场拓展，天地源不动产的直营连锁门店从原先的8家增长到13家，分布在西安的各个市场活跃区域。这个数字比起其它中介品牌在本市星罗棋布的加盟店，并不算多。 细心的消费者也许会发现，天地源不动产只设直营门店，却没有一家加盟店。其实，早有商家上门要求加盟，只是都被天地源不动产一一拒绝了。虽然明知加盟店的扩张形式会使企业发展更快，规模更大。 “天地源不动产首先要保证客户的服务品质和天地源的品牌形象，所以我们不追求盲目扩张，而是坚持直营的形式，对人员和业务进行直接管理。天地源总部对我们的要求是，保持现有直营门店的良性经营，为客户提供高品质、高满意度的房产中介服务。” 孙丽君这样解释。在天地源不动产的13个直营连锁门店里，展示给顾客的是统一的门店形象，专业的服务水平，阳光般的服务，以及真诚的态度。每一个门店都是天地源品牌形象对外展示的窗口。 为了做好扎实的服务，避免扩张过快导致服务品质下降，天地源不动产放弃了滚动发展的模式，而是选择了一条精益求精，稳中求进的路，这份对品质的坚持实在难能可贵。 天地源组织高新国际企业客户金秋赏竹 坚持以规范自律—— 2006年9月17日，西安天地源不动产代理有限公司荣获2006中国房地产经纪百强企业第44名，成为西北地区唯一入选50强企业，同年11月，荣获全国优秀房地产经纪机构称号。 一个全新的中介品牌，如何能得到外界的普遍认可？ 一方面，天地源不动产自成立之初就苦练内功、规范运做。作为一家上市公司的子公司，天地源不动产在内部管理、团队建设方面有着完善规范的制度。无论是指标、进度、流程，还是奖罚措施都严格依照制度进行。定期的专业培训令每一位员工都有着强烈的归属感，天地源“更多价值、更多关爱”的品牌主张感染影响着每一位天地源不动产的员工，对他们来说，这里无疑是锻炼、提升的好平台。“经过两年的摸爬滚打，我们打造了一支工作扎实、作风过硬的经营团队。”孙丽君感慨。 另一方面，天地源不动产一直将规范市场运作视为企业不容推卸的责任。在每一次专业论坛、行业峰会上，都可以听到来自天地源不动产的声音。他们呼吁诚信联盟，传递自身对于规范自律的理解。 2007年4月25日，天地源不动产正式签订银行资金监管协议，并启动了“二手房阳光行动”，成为全国继北京、南京之后第三家实行银行资金监管的房地产中介代理企业。这不仅仅是天地源不动产诚信及实力的体现，更是对消费者利益的最大保障，展示了其倡导行业规范运作的旗手风范。 “住房二级市场的规范、活跃、健康发展，需要更多的服务规范、诚信守法的品牌中介公司的支撑。作为本土的中介品牌，我们要在这个行业里树立自身的规范，自律，与业内同行共同发展，共同进步，这也是众望所归。”天地源不动产的做法，无疑得到了政府主管部门、消费者、媒体、同行等社会各界的认同。 天地源不动产代理有限公司连锁店 坚信未来—— 据了解，天地源不动产2008年第一季度佣金收入是去年同期的近三倍，创出了成立以来的收入新高。面对活跃度越来越高的市场，天地源不动产为自己制定了每年增长不小于35%的发展计划。 “进一步激活本地二手房市场，解决中低收入老百姓住房问题是今年省市领导及政府主管部门的重点工作之一，环境及政策非常有利，我们将以次为契机，为消费者提供更阳光更诚信的二手房服务。”孙丽君表示，两周年是一个新的起点，天地源不动产的未来更值得关注。 通过两年的不懈努力，天地源不动产在创新服务理念，提升专业水平，探索商业物业的长期经营等方面，积累了丰富的经验，为企业的长期发展打下坚实的基础。 谈到未来，孙丽君表示，稳中求进仍是天地源不动产发展的主要风格。一方面，按照既有计划稳步做好二手房市场的经营工作，另一方面，在优质物业长期经营方面提升水平、细分服务，为不同的商业项目制定具体的招商策略，令这项工作再上一个台阶，充分发挥天地源不动产在天地源房地产环形产业链中的作用。 “天地源股份有限公司即将迎来上市五周年，企业将驶入高速发展的快车道，我们的发展空间将更加广阔，总部也不断在各种资源方面给予我们支持，我坚信，在利好的大环境下，在天地源的大平台上，天地源不动产的未来值得消费者和业界期待。”孙丽君肯定地说。