06

2007-12

天地源荣获“西安市杰出志愿服务集体”称号

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“2007国际志愿者日”到来前夕，西安市团市委、西安市志愿者协会于12月4日在新城剧院隆重召开“首届西安市杰出（优秀）志愿者、志愿服务集体表彰大会”，对在西安市志愿者服务事业中做出突出贡献的个人和先进集体进行表彰，西安市委常委、副市长韩松、团市委书记李彬等相关领导出席了会议。会上，天地源志愿者服务队作为高科集团和高新区志愿服务工作的先进典型和惟一代表荣获了“西安市杰出志愿服务集体”称号，这也标志着天地源公司的党群工作迈上了一个新的台阶。 天地源志愿者服务队是一支以“服务企业、奉献社会”为宗旨的青年志愿者服务组织，成立几年来，在高科集团团委和天地源团总支的直接领导下，充分依托天地源公司的房地产业平台优势，秉承天地源“更多价值、更多关爱”的品牌主张，坚持弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿精神，以“立足企业、服务社会、奉献爱心、构建和谐”为理念，立足于企业经营实际，积极投身于社会公益事业，承担了更多的社会责任，开展了一系列深受具有较大影响的志愿者服务活动，有效地推动和促进了公司的企业文化建设和精神文明建设，引起了积极的社会反响，取得了良好的社会效应。

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2007-12

国土资源部《土地储备办法》紧掐土地囤积

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　　为缩短土地形成房地产有效供应的建设周期，打击土地囤积行为，国土资源部开始采取“两手抓”的策略。 　　昨天，国土资源部、财政部和中国人民银行联合出台《土地储备管理办法》（下称《办法》）。《办法》明确规定，土地储备机构应对储备土地特别是依法征收后纳入储备的土地进行必要的前期开发，使之具备供应条件。前期开发涉及道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设。 　　国土资源部昨天解读时特意提出，土地储备的一个重要环节就是理清土地产权。这样可以通过加快前期开发速度，使政府手中的“净地”多起来，使更多的土地具备用地条件，从而缩短土地形成房地产有效供应的建设周期，防止闲置、囤积土地等行为的发生。 　　“以前各地往往是以生地出让给开发商，而现在按‘净地’分宗出让，就可以减少不可抗力、政府行为、前期工作等这些开发商延期开发的客观理由。”中国社会科学院农村发展研究所王小映博士表示。 　　此外，《办法》还规定储备机构要优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，为回收闲置土地确定了实施机构。 　　国土资源部在一手规范土地储备机构的同时，另一只手则针对开发商，明确规定了每宗土地的开发建设时间。规定每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年，延迟开工和延迟完工都需要交相应的违约金，以确保供应出去的土地能够及时开发建设，形成住房的有效供应。 　　“今年以前，对于开发建设期限国家并无统一的明确限定，更多由各地签订合同双方约定。”国土资源部一位人士对《第一财经日报》表示。 　　此次三年期限的规定，也同时限定了单宗土地的供应规模需小型化，以确保三年能开发完。 　　“部里已经开始实施单宗土地出让小块化，改变以往的大宗土地出让。”上述人士表示，目的在于增加土地供应的宗数，吸引更多的中小开发商参与竞争，防止部分房地产开发企业凭借其资金实力 “圈占”大面积土地，形成“垄断”。 　　中国人民大学管理学院教授严金明表示，对于今后的管制思路国土资源部已经明确：在土地出让规模上，土地管理部门会根据竞标房地产企业的实际开发能力，将出让土地规模控制在其三年开发能力范围内；对开发项目严格控制三年的开发周期，如果开发商三年未完成项目开发将受一定惩罚；在土地出让文件中将说明三年必须开发完毕的条件，开发商在受让土地时也必须接受和作出相应承诺。

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2007-12

天地源·曲江华府喜获“2007西安地产金砖奖”荣誉

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日前，从《消费者导报社》获悉，经过“西安地产金砖奖”评审会的严格评审，天地源·曲江华府喜获“2007西安地产金砖奖十大贡献楼盘”荣誉称号。 天地源·曲江华府是由天地源公司开发的高尚人文大宅，沿袭曲江地域文脉，传承现代人居文化，首倡唐诗主题园林，将中式精髓注入现代建筑模式中，引领新中式生活方式，建树新中式人文典范，全力为西安现代儒雅高尚人士创造自然与人文和谐的优雅生活。天地源·曲江华府自2005年4月开盘以来，受到了业内和市场的普遍赞誉，得到了广大业主的青睐和追捧，一直保持了持续热销的良性销售态势，成为西安楼市中高端楼盘的典范与代言，曾荣获2005住交会中国名盘、2005中国魅力楼盘“十大文化地产名盘”、2006年陕西十大金奖楼盘、2006年陕西最佳公园景观楼盘、2006年陕西地产十大创新楼盘等多项荣誉称号。 据悉，“2007西安地产金砖奖”评选活动是由消费者导报联合2007陕西金秋房展会、西安市工商局双生分局、华商网、西安交通旅游广播、西安电视台、新浪网、搜狐网、金房网等单位发起的年度大型公益性评选，旨在为西安楼市确定年度产品方向和置业导向，为行业发展树立企业标杆。天地源·曲江华府本次获此殊荣，也从另一个侧面彰显了天地源公司在西安楼市发展中的特殊地位和品牌影响力。

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2007-12

集团公司召开2008年计划预算工作布置会

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通讯员 姚晓辉　　11月28日，在全面完成计划预算资源摸底及预案阶段既定工作任务的基础上，集团公司在高新国际商务中心召开了2008年度计划预算工作布置会。集团计划财务部及各下属公司计划预算委员会成员参加了会议。　　会议明确了2008年计划预算编制工作的主导思想、原则和目标，确定了集团公司2008年计划预算编制大纲，并向各下属公司下达了计划预算编制的原则和目标。　　会议还并对计划预算编制工作提出了要求。一是各公司要进一步提升对计划预算管理工作的认识，从思想上高度重视，加强计划预算组织力量，提高计划预算编制工作的合理性、科学性和前瞻性，真正成为指导公司经营管理工作的纲领性文件。二是各公司要深入领会和贯彻计划预算工作“提效益、促发展” 的指导思想，各公司要把提高经济效益放在各项工作的首要位置，要站在企业持续健康发展的高度研究政策导向和市场变化，分析企业自身优劣势。对外紧盯资源、资金和市场，增强企业可持续发展的后劲；对内提高决策的科学性，强化决策的执行力，提高经营效率和经营质量，向管理要效益，提升整体竞争力，实现经营管理工作的全面进步。三是要求各公司在计划预算编制过程中必须贯彻落实“一个深化、三个坚持、六个提高”的原则。四是要细化目标、明确责任，要将各项任务和目标落实到具体的责任部门和责任人，进一步强化内部考核。同时要求各公司在增强成本费用意识，通过内部挖潜，增强经济效益的基础上，树立风险意识，建立风险防范机制，实现企业经济效益和运行质量的进一步提升。　　会上，集团公司还对2008年计划预算编制的具体方法、总体进度、上报时间等相关事项进行了布置和安排。

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2007-12

行业协会领导考察高科建材

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通讯员 向荣 11月29日，中国塑料加工工业协会异型材及门窗制品专业委员会王存吉秘书长一行到高科建材考察调研。集团公司副总经理、高科建材董事长兼总经理祝社宁陪同考察。 在参观考察了高科建材的总部及生产基地后，王存吉对高科建材坚持走差异化路线和品牌建设之路以及近年来的惊人增长速度给予肯定。王存吉对高科建材年轻团结的领导班子和丰富的企业文化底蕴表示赞赏，并希望高科建材继续做好行业领军者，为行业的规范管理和有序发展做出表率。他希望高科建材继续坚决地走环保节能的产品之路、品牌之路，打造值得信赖的国际品牌。

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2007-12

紫薇•公园时光建设拉开序幕

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通讯员 杨晓红　　11月28日，由新西部公司开发的紫薇·公园时光项目开始进行试桩。新西部公司的干部员工及多家合作单位的代表参加了仪式。　　紫薇·公园时光项目位于高新区的核心位置，科技六路中段。项目北侧紧邻木塔寺遗址公园，南侧为科技七路创意公园，西侧是SOHU产业用地和唐城墙遗址公园，东侧是60m宽的市政绿化带。项目地理位置得天独厚，自然景观绝佳，是高新区内乃至西安市都罕见的公园环围的楼盘项目和公园地产项目的典型代表。　　紫薇·公园时光项目是新西部公司推出的一个全新精品住宅项目。新西部公司高度重视项目的开发，为此投入大量的精力，进行了充分的前期调研和规划定位，对项目策划定位报告前后进行了多次修改和完善，突出人性化、生态化、景观化的优势。　　紫薇·公园时光项目的试桩拉开了项目建设的序幕，标志着项目的建设进入了实质性阶段，这将为新西部公司2008年的生产经营与发展开创一个崭新的局面。

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2007-11

高新地产爱心播向贫困学生

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记者 张雷　　11月29日，高新地产携高新三小的10名“爱心小天使”，将价值5万余元文具、书籍等学习用品亲手交到户县马坊小学贫困学生代表的手中。　　作为高新地产十五周年庆典系列活动之一的第四届“十元钱献爱心”公益活动，本次活动旨在通过在社会、员工及业主中提倡每人捐助十元钱，资助贫困地区儿童教育事业。活动中，高新地产还联动高新三小，让城市中的孩子与受捐助的学生共同上课、生活，体会贫困地区孩子学习、生活的艰辛；同时，他们还把马坊小学的学生接到西安来参观和体验城市的学习生活。　　高新地产相关负责人表示，要为贫苦的孩子们献上自己的爱心，让他们在同一片蓝天下健康成长，不仅要在物质上对他们进行帮助，更要用行动在精神和文化上给予他们有益的帮助。

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2007-11

集团公司连续四年荣获全省“信贷诚信企业”称号

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特约记者 杨孝平　　11月26日，从陕西省银行业协会获悉，全省第四届（2006年度）“信贷诚信企业”评选结果近日揭晓，集团公司再次入选2006年度“信贷诚信企业”企业称号。据悉，自全省“信贷诚信企业”评选活动举办以来，集团公司已连续四年摘得此项殊荣。　　此次活动经全省27家金融单位推荐评审，陕西银行业协会常委理事会层层审定。此次评选的开展，不仅提升了企业的市场美誉度和竞争力，也有力地营造了全社会良好的诚信氛围。这项荣誉的获得意味着这些企业今后可在政策规定范围内享受授信、贷款、结算等相关业务上的优惠及各商业银行对“信贷诚信企业”给予的优惠贷款利率支持，为今后拓宽融资渠道、降低资金成本提供了非常有利的金融信贷环境。　　一直以来，集团公司注重诚信效应，自始至终坚决恪守“诚信为本”的理念和庄严承诺，在与银行的合作中一贯坚持“重合同、守信用”的原则，认真履行借款人义务，及时清偿贷款本息，自觉活化信贷资金，以实际行动，巩固了企业在金融界的良好信誉，也向社会展示了集团公司致力于“做令人尊敬的现代企业集团”的企业本色。

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2007-11

陕西两类企业符合三个条件才可申请集资建房

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　　日前记者从省建设厅了解到，单位的集资合作建房被纳入经济适用住房政策的范畴进行管理，目前只有两类企业符合规定的条件才可申请单位集资建房。 　　据介绍，所谓按照经济适用住房政策范畴管理主要体现在，一是纳入经济适用住房的计划；二是，它的建筑标准、供应对象和产权关系等，都是按照经济适用住房政策和有关规定来执行。经济适用住房面积很明确是60平方米左右，供应对象就是城市低收入家庭，实行限产权管理。两类企业是远离城区的独立工矿企业和住房困难户较多的企业。这两类企业申请集资建房还需符合以下3个条件：一是必须经人民政府批准；二是必须符合城市的规划；三是企业必须拥有自己的土地。根据国务院文件的规定，单位的集资合作建房纳入经济适用住房政策的范畴进行管理，建筑标准、供应对象和产权关系等，都要按照经济适用住房政策和有关规定执行。

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2007-11

《廉租住房保障办法》12月1日实施

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　　建设部等九部门日前联合发布《廉租住房保障办法》。《办法》将于12月1日起正式实施，2004年起实施至今的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。 　　　保障对象 为“城市低收入住房困难家庭”，即城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。 　　保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。 　　建设用地应当在土地供应计划中优先安排。对廉租住房建设将免征行政事业性收费和政府性基金，以降低其建设成本。 　　规划布局对新建廉租住房，其应当考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。并采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。廉租住房单套建筑面积规定控制在50平方米以内。