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2006-11

高科建材落实2007年业务计划编制

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通讯员 向荣　　实行全面预算管理和综合计划管理是集团公司几年来的成功管理经验。近期，高科建材公司按照集团公司对2007年计划预算管理工作的要求，积极行动，及早落实2007年各项业务计划的编制情况。　　早打算、早计划、早统筹，由集团公司总经理助理、高科建材公司董事长兼总经理祝社宁亲自挂帅，高科建材公司成立了预算委员会，联合办公室与各部门、各单位进行对接，逐个摸排，统一计划、统一编制，做到阶段目标明确、重点明确、标准明确，为各部门、各单位做出了明确的指导和要求。　　同时，高科建材也确立了2007年的指导思想：以“竞争实战年”为主线，强化全面预算管理、考核检查管理、计划管理以及信息管理四种管理手段，使生产经营各项指标力争达到行业优秀值，使企业综合实力向行业前三位迈进。　　2007年业务计划编制的及早落实和年度指导思想的确立，将使高科建材的计划管理迈上一个新的台阶。

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2006-11

高新物业接管华为西安研究所物业服务项目

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通讯员 刘亚娟　　经过成功投标，近日，高新物业接管知名科研机构华为公司西安研究所物业服务项目。　　经过十年的积累与沉淀，高新物业已经开拓并发展了各种类型的物业服务领域与项目，成为西部地区规模最大、资质最高的物业服务企业之一。　　今年9月，接到华为公司的物业管理标书邀请函后，高新物业就进入了有计划、按步骤的具体工作当中。凭借丰富的专业管理、服务经验和详实的投标方案，11月中旬高新物业通过了严密考核，接到中标通知。近期，经过对华为项目的设施设备接管前的验收工作、前期开荒工作和实习上岗阶段，11月底高新物业将正式上岗，接管华为西安研究所的物业服务工作。成功接管华为西安研究所物业服务项目，标志着高新物业在服务类型上又有了新的突破

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高科物业“家庭趣味运动会”活动在高科花园举行

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　　11月19日，高科物业“家庭趣味运动会”活动在高科花园举行。来自高科花园、高科新花园、红叶大厦三十三个家庭的约一百余名选手参加了“一家三人行”、“筷子夹核桃”、“双人亲情跳绳”等比赛项目。

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2006-11

市公安局保安工作管理处对高新物业保安队伍进行年终考核

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　　11月24日下午，市公安局保安工作管理处对高新物业保安队伍进行了现场年终考核。在对高新物业保安队伍经过保安基础知识考核、队列队形和拳术表演等项目进行检查后，市局领导对高新物业保安队伍整体工作表示肯定。（通讯员 刘亚娟 徐明堂）

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紫薇龙腾新世界“完美交楼”即将启动

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紫薇龙腾新世界“完美交楼”即将启动 通讯员 田丹　　创造楼市销售优秀业绩的紫薇龙腾新世界即将在下月初迎来首批业主收房、入住。　　紫薇龙腾新世界由住宅公寓、办公写字间和大型物流商场构成，在住宅部分基本售磬情况下，商务公寓凭借具有国际商务标准和新型商务形象、空间的优势受到了国际资本的广泛关注。　　12月2日，龙腾新世界项目将实现提前交房，为保证本次交房行动的顺利实施，紫薇地产制定了周密的计划，按照公司要求提出了“完美交房”的工作目标，通过“预约交房、专人接待、专业服务、 专家物业”等方式实现收楼过程中的专业化服务、贵宾式享受。　　同时，在龙腾新世界交房期间，西部知名艺术团体以及世界著名车商也将于交房伊始，分别举行现代艺术展和新锐高档商务车登陆西安活动。

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2006-11

市总工会验收检查集团公司“职工之家”工作

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通讯员 冯华　　11月23日,西安市总工会巡查组与管委会工会对集团公司申报市级“职工之家”工作进行验收检查。　　据了解，为了不断提高集团公司的凝聚力，增强员工的归属感，营造团结、融洽的和谐工作氛围，今年年初集团公司工会以争创“模范职工之家”为目标，向市总工会递交了创建西安市“模范职工之家”的申请。　　今年以来，集团公司工会紧紧围绕集团公司的经营和管理目标，以争创“模范职工之家”为根本，不断提高“建家”意识，积极组织集团工会开展各类文体活动，极大地丰富了员工的业余文化生活，推进了集团公司的工会工作，充分发挥了工会组织的维权职责，营造出了有益于员工身心健康和事业发展的氛围，在各种场合展示了高科集团员工斗志昂扬、朝气蓬勃的精神面貌。 　　在本次验收检查汇报会上，集团公司工会负责人向检查组介绍了集团公司的整体情况，并汇报了集团公司的“建家”工作报告。随后，检查组成员对集团相关“建家”资料及文件进行了查阅，并与集团公司的员工代表进行了座谈和工会工作的交流。　　此次验收检查工作，标志着集团公司的“建家”活动取得了积极的成效，有效地推进集团公司的工会工作，充分发挥了工会组织的维权职责。

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2006-11

集团公司项目协调督察小组到高科房产、高科建材调研

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集团公司项目协调督察小组到高科房产、高科建材调研 通讯员 周红平　　为了进一步了解集团各下属公司的经营情况，督促重点项目的推进工作、抓住时机、增强紧迫感和责任感，全力冲刺抓落实，确保年初既定工作目标的圆满完成，集团公司项目协调督察小组分别于11月21日和23日前往高科房产及高科建材进行工作调研。 　　在高科房产，集团项目协调督察小组听取了高科房产关于城市风景•夏日景色及其他项目的进展情况汇报，对城市风景夏日景色交房准备及销售情况和即将开工建设的城市风景•都市印象和城市风景8号地项目的策划方案和开工准备工作进展进行详细了解。项目小组对高科房产目前各项任务完成的表示肯定，同时项目小组要求高科房产要提早协调，做好明年几个开发项目的工作安排，确保项目的顺利开发销售。　　在高科建材第二生产基地，项目协调督察小组检查了管材车间、型材车间现场生产情况，听取了高科建材公司的经营情况汇报，并提出几点要求：一是高科建材全体员工要众志成城，抓住剩下的近四十天时间，奋力拼搏，力争完成全年任务计划；二是要深入开展精细化管理，进行工艺和流程技改，提升现场管理水平；三是要进行充分的市场调研，认真考虑建材的战略定位和未来发展。

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2006-11

高新地产流程审核工作圆满结束

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通讯员 郑海鹏　　为响应集团公司精细化管理深入推进的要求，确保高新地产精细化管理实施方案顺利推进，11月14日至16日高新地产聘请深圳赛普管理咨询公司对公司流程制度运行进行诊断评估。　　深圳赛普管理咨询公司在房地产咨询业具有良好的咨询业绩和声誉。本次通过对高新地产项目策划部、成本管理部、工程管理部等八个部门和分（子）公司进行访谈及调取相关资料，经过三天的审核，赛普公司对流程规定和实际运行中存在的新问题进行了分析和解答，并提交评估报告和解决方案。　　针对项目论证管理、产品策划管理、成本管理、工程管理、营销管理和客户服务等内容，经过评估，赛普公司认为高新地产从上至下对流程管理体系的认知和理解程度较高，基本掌握了流程管理思想和基本要求，流程管理正发挥着应有的作用。同时，对审核工作中发现的多个问题，赛普公司参照相关标杆企业做法给出了十余项改进建议和二十多种作业模版，为4008com云顶集团精细化运作和推进提供了坚实的保障。

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2006-11

聚焦紫薇龙腾新世界

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　　编者按：随着商务时代的到来，尤其在高新产业、创意产业等引领下的高智力经济时代的来临，市场对符合国际标准、超级品质的商务办公楼提出了很高的要求和巨大的需求。有人认为，具有新经济视野、国际商务标准、超高性价比的商业写字楼将成为城市经济的“加速器”。但究竟什么样的商务物业才符合这样的要求？于近期全面落成的紫薇龙腾新世界，使众多国内外商业机构的趋之若鹜，成为科技路一道靓丽的楼市风景。 　　紫薇龙腾新世界究竟是什么吸引了众多关注？从即日起，本刊将推出专题报道，和读者一起走进龙腾新世界，一起去探寻艺术商务、国际标准的魅力。 聚焦紫薇龙腾新世界 本刊记者 张雷 企业发展的幕后英雄 　　众所周知，在现代社会，写字楼是一个企业身份的象征，选择在哪里办公，往往可以看出一个企业的属性和实力。写字楼的“形象力”可以直接促成企业“形象力”的提升，直观体现企业的身份和地位，反映企业产品的素质以及在市场上的实力，使企业收获更多的商业机会。　　为应对更为激烈的市场竞争，企业实力形象和专业人才需求不断增强，如何协调发展资金和选择高形象办公场所之间的矛盾，成了众多中小企业遇到的一个重要问题。　　9月23日上午，随着位于高新区门户科技路一号的紫薇龙腾新世界的正式落成，广大面临此问题的中小企业迎来了新的曙光。　　紫薇龙腾新世界东面与小寨商业区相连，南望高新区电子工业园及新型产业园，西接高新区商业成熟区，北靠南二环商业带，优越的地理位置给其带来了得天独厚的地段优势和商业氛围。特殊的地理位置决定了其核心地位，随着高新区的不断扩张以及小寨商圈的延伸，这里必将成为几大经济圈的交融处，并形成西安商业经济的“金三角”。　　项目总建筑面积83252平方米，由三座高层和四层裙楼构成。其中优格广场为一座高28层的智能化写字楼，两面临街；优格公寓为两栋25层的住宅楼。三栋楼之间由四层庄重典雅的裙楼连接组成商业广场，商业广场楼顶精心地设计为室外屋顶绿化景观花园，供业主休闲、交流，彰显人文化商务魅力。　　记者获悉，紫薇龙腾新世界即将于近日提前交付使用，并针对第三产业高智力、创意型的行业特征打造艺术化、个性化的办公空间，专为精明的财智精英提供一个和谐发展的机会。 选择紫薇 选择未来 　　走在紫薇龙腾新世界一楼的艺术大堂，堂内点缀着由著名建筑艺术家设计创作的雕塑、书法等艺术品，现代商务装饰融合高尚艺术设计的新潮流，让人仿佛置身于艺术的殿堂。完美诠释了龙腾新世界突破了传统的“办公室＋公共走廊”的空间模式，倡导“艺术中的商务，商务中的艺术”的开发理念，使企业人员8小时以内的工作不再单调，而是充满阳光、氧气和健康，让未来在此办公的人们在工作中享受丝丝闲适。　　“购宝集团在物业的选择上有着非常严格的考核指标，在进入西安市场后，购宝对西安的商务物业进行了全面的考察和调研，最终落户了紫薇龙腾新世界，应该说是紫薇龙腾新世界的品质和紫薇的品牌打动了我们的决策” ，自称比较挑剔的购宝董事局主席赛博森先生对紫薇龙腾新世界充满溢美之词。作为世界知名企业，他们对于商务楼的要求非常严格，最终落户这里，打动他们的不仅是这里优越的硬件设施，来自紫薇品牌下紫薇物业雄厚的物业管理能力也是重要的一环。　　负责紫薇龙腾新世界物业管理的紫薇物业成立于1997年11月，在行业内西北首家通过了ISO9002:94国际质量体系认证，获2006年首批国家一级资质的物业管理企业，成为西北地区为数不多具备一级资质的物业管理企业之一。十年间，紫薇物业在全国率先推行“亲情服务”、“业主点将制”、“首问责任制”等现代物业服务手段，并在西北率先成立业主委员会，实现了真正意义上的民主管理，率先将文化概念引入物业管理工作中，将“以人为本”的服务理念融入到紫薇物业所服务的每一个地方，得到了社会各界的广泛认可。　　购宝公司的考察和认可是对紫薇龙腾新世界的一种比照，紫薇之所以能够以龙腾新世界的品质对照发达国家优秀的商务物业，源自于其对紫薇品牌的更高追求和信心。紫薇可靠的品牌美誉度以及市场认可度，已经无形中为紫薇龙腾新世界打下了非常坚实的市场基础。　　根据现在的发展形势和未来规划，科技路将在不久以后成为西安市最重要的商务街区之一，成为西安经济圈的制高点，而位于科技路一号的紫薇龙腾新世界更是占据了制高点的核心位置。同时，龙腾新世界比同样科技路地段的写字楼多二十年的产权，使得紫薇龙腾新世界在置业成本分摊、租赁回报方面，具有超高性价比。　　对于选择入驻的企业和业主来说，选择紫薇龙腾新世界不仅意味着选择了优良的商务环境和一流的物业服务，更是选择了占领未来市场潮头的机会。

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2006-11

“影响中国20城、20人、20盘”推介活动结果揭晓，住交会紫薇地产再获两项桂冠

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　　11月12日，由中国房地产报、南方人物周刊、新浪房产主办的“影响中国20城.20人.20盘” 大型评选推介活动日前在住交会揭晓，紫薇田园都市、紫薇地产总经理韩红丽分别入选。 　　在日新月异的城市化进程中，不断涌现出对城市建设、运营与发展起到了决定性作用的关键人物，更涌现出了一些见证了城市发展和变迁的代表性楼盘。 究竟谁最能代表一个城市的形象，成为这个城市的标签？谁又能成为载入中国城市化进程史册的功勋卓著的先锋呢？为此，南方人物周刊与中国房地产报、新浪房产特别推出了此次“影响中国.20城.20人.20盘”大型推介活动。　　该活动是在社科院城市综合竞争力全国排名前五十位的城市中遴选房地产市场最为活跃的20个城市，并由著名经济学家、房地产专家组成推介委员会，在每个城市中推选出一位在城市建设与城市运营中做出过较大贡献，或者为城市发展、地产开发提出过具有深远影响的观点和理论的人士。此外，推委会还在每个城市推选唯一的一个代表当地城市形象，是行业的标杆，在一定的时期对行业发展产生过较大影响的楼盘。　　活动赢得了来自全国房地产发展最为活跃的20座城市近60家楼盘的积极参与。紫薇地产凭借高质量的住宅产品和信誉，赢得了推介委员会的广泛认可和高度信赖，在评选过程中被各位专家一直看好，并最终获得了两项殊荣。