10

2011-03

高科幕墙门窗顺利完成“天人长安塔”幕墙项目

点击量：1578

高科幕墙门窗顺利完成“天人长安塔”幕墙项目 通讯员 刘丛里　　继去年顺利完成西安市市政府行政中心办公大楼和宜昌万达广场等重点工程的幕墙项目后，近日，高科幕墙门窗承担的2011·西安世界园艺博览会标志性建筑——“天人长安塔”幕墙项目工程全面顺利完工。　　2011·西安世园会是继2010·上海世博会后，在中国举办的又一大型国际盛会，届时天人长安塔也将闪耀全球。天人长安塔是由著名的中国工程院张锦秋院士设计，建筑整体体现了“天人合一、创意自然”的设计理念。该建筑结构类型为钢框架结构，塔体外部由幕墙装饰而成，幕墙面积达到30000 ㎡。超高难度的设计与施工对高科幕墙门窗公司来说也是个全新的挑战。　　面对困难，公司一班人周密策划组织，科学设计，精细化制作，标准化安装。经过9个多月的艰苦奋战，公司全面顺利地完成了天人长安塔的幕墙项目。整个工程的幕墙形式都与原建筑风格保持了一致，实现了现代设计理念与古代建筑艺术的完美结合。　　2011年，高科幕墙门窗还将继续参与著名建筑和重点工程的幕墙项目的建设工作，通过优化设计、生产制作具有节能环保型和人性化的产品、加强工程管理，全力打造出更多地精品工程，进一步提高公司知名度、美誉度和市场影响力。

09

2011-03

迎接建党九十周年，加快和谐企业建设，集团公司“声乐培训”班正式开班

点击量：1657

迎接建党九十周年，加快和谐企业建设，集团公司“声乐培训”班正式开班 特约记者 王伟　　为了提高集团公司员工歌咏水平，进一步促进企业文化及精神文明建设，经过认真筹备，由集团公司工会主办、集团公司团委承办的高科集团“声乐培训”班3月2日正式开班。　　本期声乐培训班特别邀请了中国音乐家协会会员、陕西合唱学会理事、声乐合唱专业教师邹渝玲老师为集团总部及所属企业经选拔确定的30多名学员进行培训。集团公司工会负责人勉励所有学员要珍惜机会，认真学习，学有所成，学以致用，为促进企业文化发展及精神文明建设做出贡献。　　据悉，本期培训从3月份开始每周三下午17：30至19：30进行。在开班的第一讲上，邹老师从怎样学好声乐、声乐学习的特殊性、乐谱乐理知识等方面着手，深入浅出地介绍了声乐学习的基础知识。　　开展本期声乐培训，旨在有效提高学员们的声乐水平，并使之成为本单位声乐培训辅导员，以充分发挥文艺骨干在活跃企业文化中的示范、引领和带动作用，为下一步更好地组织集团员工开展迎接建党九十周年系列活动奠定坚实的人才基础。

07

2011-03

高新地产举行精装修项目交房动员会

点击量：1851

高新地产举行精装修项目交房动员会 通讯员 韩建雄　　为确保红枫林精装修项目顺利交房，向业主交上一份满意的答卷，2月28日，高新地产召开了红枫林精装修项目验收、交房工作动员会。集团公司总经理助理、高新地产总经理张彦峰出席会议并讲话。　　高新·红枫林7#、8#楼精装修项目是高新地产战略转型的精品之作。动员会上，公司成立了红枫林精装修项目验收、交房工作小组，统筹安排交房前的各项工作，详细制定倒排计划，明确责任人和时间要求，同时启动了“三级验房制度”，各项准备工作有条不紊进行。　　张彦峰要求公司干部员工，要以“客户需要为导向”，发扬“积极主动、互相补位、团结协作”的作风，严把工程验收关，保证将“高质量、高品质”的产品交付业主。　　会后，高新地产领导班子对红枫林7#、8#楼精装修项目进行了专项检查，并召开了施工现场会。

07

2011-03

高科幕墙门窗积极创新工程管理

点击量：1552

高科幕墙门窗积极创新工程管理 通讯员 刘丛里　　随着幕墙门窗行业的竞争日益剧烈，为适应客户对幕墙门窗的工程管理提出了更高的要求，2月份以来，高科幕墙门窗公司充分利用施工淡季，积极采取有力措施着力加强工程管理的创新。　　为增强市场竞争力，高科幕墙门窗公司在创新上做了诸多探索：一是根据各工程进展情况，灵活调控各工程部的工作节奏，提高了工作的计划性；二是组织全体工程管理人员进行了业务培训考核，并选派综合素质过硬的施工管理人员全程负责工程项目的管理工作，提高了员工的专业性；三是加强施工队管理，逐步淘汰不符合工程管理规范和不适应公司发展的施工队，同时将工程的质量、效率和施工队的奖罚考核紧密地结合起来，确保了工程的安全性、时效性；四是针对工程运行中出现的问题，积极与工程现场各方代表、公司相关部门进行沟通，并限期解决问题，提高了工程管理工作的协调性。　　2011年，高科幕墙门窗将紧紧围绕“管理经营升级年”主题活动，不断提高工程管理水平，全力提高工程质量，努力打造“高科幕墙门窗”品牌，从而促进销售收入稳步提高。

06

2011-03

高科房产举行述职述廉大会

点击量：1695

高科房产举行述职述廉大会 通讯员 许乐　　日前，4008com云顶集团召开2010年述职述廉大会，21名中高层管理干部就个人履行职责及廉政要求进行了汇报。集团公司总经理助理、4008com云顶集团总经理齐昱出席。公司领导及全体员工及下属分公司相关人员参加了大会。 　　会议首先结合公司有关述职述廉工作管理制度对本次述职述廉工作整体安排与注意事项进行了说明。随后，中高层管理干部分别围绕所在部门工作，从2010年目标完成及履职情况、2011年工作思路进行了汇报。最后，与会人员根据规则进行了评议。　　2011年是高科房产全面进入项目制发展的关键一年。此次述职述廉活动旨在通过民主评议客观公正地评价中高层管理者的工作，树立积极向上的工作作风，促进工作业绩和效率效能的不断提升，进一步加强公司廉政建设、提高公司管理水平。通过述职述廉，不仅让中层干部全面客观地总结了上年工作情况,也使员工更加明确了今年的工作目标及方向，为公司新的一年里全面完成工作任务及目标奠定了坚实的基础。

06

2011-03

集团公司召开2011年度资金管理工作会议

点击量：1515

集团公司召开2011年度资金管理工作会议 通讯员 康党会　　3月2日，集团公司召开2011年度资金管理工作会议。集团公司总会计师宫蒲玲出席会议并讲话，集团各下属公司财务负责人及集团计划财会部相关工作人员参加了会议。　　会议首先对集团公司2010年度资金管理工作进行了简要回顾与总结，对2011年资金管理工作面临的政策形势和市场环境进行了分析。集团各下属公司财务负责人结合公司实际对所在公司2011年度资金管理工作计划、具体安排、潜在风险、面临困难、应急预案及创新举措进行了汇报。　　宫蒲玲指出，当前，宏观金融环境趋紧、信贷总量持续收缩、加息通道渐进形成，各地市限购令相继出台，政策面及资金面均对集团公司资金管理工作产生新的压力。在严峻的政策变动与市场波动面前，集团公司资金融通与管理工作要未雨绸缪、统筹规划、精心安排、积极应对，在立足现有融资渠道的基础上，要强化融资模式创新，积极接洽并扩大在信托、基金、债券、委托贷款、私募股权、保险资金、社保资金等领域的融资拓展力度，确保资金筹措与供应链持续畅通，为集团公司“十二五”规划起步之年大发展提供充足的资金保障。　　针对集团公司2011年度资金管理工作，宫蒲玲提出四点要求：一是要结合当前国家宏观调控政策变动趋势，就本单位全年经营计划、财务预算，制订出切实可行的应对举措，立足实际、解决问题，确保全年任务指标顺利完成；二是要始终绷紧资金这根弦，将每一笔资金收支都纳入预算，特别是要提前做好信贷等融资性资金安排，加快经营性资金迅速回笼，做到应收尽收，有序渡过危机；三是财务管理工作不能因为资金形势严峻而有丝毫放松，各项基础管理工作要持续加强，各单位财务负责人要经常深入生产经营一线，为企业发展建言献策；四是要加强财会队伍建设与管理，要在人员招聘、培训、学习、经验交流等方面不断提升整体素质，着力培养和锻造一支不仅能干、会干，而且能讲、善讲的人才队伍，为集团公司战略提升和“十二五”期间实现跨越式发展打造坚实的财会人才堡垒。

04

2011-03

高科建材召开董事长联席会

点击量：1588

高科建材召开董事长联席会 通讯员 孙强　　3月2日，高科建材召开了董事长联席会，集团公司副总经理、高科建材董事长祝社宁主持会议。高科建材班子成员、总部各部门负责人、各（分）子公司班子成员参加了会议。　　会议首先通报了公司领导及各公司负责人按照公司2月份工作要求及工作安排所进行的工作关键点及工作完成结果，随后检查了公司关于PVC储备情况，经销商会议安排及经销商奖励政策制定情况以及统计办和考核办等专项工作的运作落实情况。在3月份经营任务安排中，会议指出3月份经济形势将会变得更加复杂，经营形势不容乐观，全体领导干部务必保持清醒的头脑，认真分析经营走向，把握关键，以扎实、务实的工作作风确保一季度各项经营指标全面完成。　　会上，祝社宁强调，从三月份开始公司将实施销量问责制，对完不成销量任务的责任人进行问责处罚，真正把“天天销量，好好向上”的工作方针落到实处。他要求全体领导干部，要进一步强化实干精神，真正担负起自身责任，只为成功找办法，不为失败找理由；要加强全局性思维、分工化合作和针对性解决；要增强紧迫感、危机感，将干劲、激情、创新、活力和进步融入到经营工作中。

03

2011-03

天地源物业获高新区2010年度,“安全生产工作先进单位”称号

点击量：1615

天地源物业获高新区2010年度,“安全生产工作先进单位”称号 通讯员 赵程馨　　3月2日，在高新区2010年度安全生产工作先进单位表彰大会上，天地源物业等15家企业被授予2010年度“安全生产先进单位”荣誉称号。　　2010年，在集团公司和天地源公司的正确领导下，天地源物业公司严格落实安全生产责任制，继续深入开展安全生产年的活动，重视安全生产、狠抓落实，圆满完成了年度安全生产目标任务。　　2011年，天地源物业将珍惜荣誉，再接再厉，一如既往，积极贯彻各级关于安全生产的要求，不断强化安全生产监管力度，努力创造更好、更完善的小区安全环境，为保障业主的生命和财产安全更加努力工作。

03

2011-03

高科建材有机锡型材荣获国家发明专利

点击量：1725

高科建材有机锡型材荣获国家发明专利 通讯员 姜晴莉　　日前，从国家知识产权局传来喜讯，由高科建材公司研发的“有机锡无铅型材”荣获国家发明专利。　　长期以来，在行业内普遍采用铅盐稳定剂的情况下，高科建材积极履行社会责任，坚持采用绿色环保有机锡配方体系，走自主研发创新之路，向广大消费者奉献提供了环保、健康的有机锡型材，与此同时企业也得到了长足的发展。2008年，高科建材将此专利进行申报，经过国家知识产权局两年多的严格审查，目前已经公告获得授权。这标志着高科建材在有机锡配方研究方面取得了突出成绩，知识产权方面取得了重大突破。同时，也标志着高科“格瑞派”型材正式拥有了自主知识产权。　　此项发明专利的获得，对高科建材进一步打造核心竞争力，在日趋白热化竞争的建材领域内构建自身差异化竞争优势，实现公司“十二五”期间的宏伟目标有着重要意义。　　据悉，截止目前，高科建材已拥有专利技术20多项，企业的技术研发实力和核心竞争力显著提高，为企业后续快速发展打下坚实的基础。

28

2011-02

西安楼市限购令出台 本市居民暂停购买第三套房

点击量：2812

西安晚报报讯　　昨天召开的市政府常务会议通过了我市《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），对我市居民家庭住房限购以及二套房贷等问题进行了明确规范。如执行调控政策不力，市政府将约谈、问责区县、部门、开发区负责人。　　《通知》对市民最关心的房屋限购和住房贷款问题做出规定。 　　限购政策　　自《通知》发布之日起，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女，下同）、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。　　停购政策　　对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区向其售房。　　二套房贷　　对贷款购买第二套住房的居民家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。《通知》要求银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。相关新闻 根据《通知》要求，我市同时通过做好保障性住房供应、稳控房价、严格住房用地供应管理等方式加强房地产市场调控，逐步解决城镇居民住房问题。　　一季度末公布房价控制目标　　《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。我市的《通知》亦明确，积极采取措施，稳控房价，一季度末，市政府将公布本市2011年度新建住房价格控制目标。　　大力发展公租房　　《通知》要求，各区县和部门、开发区要加大对保障性住房建设的支持力度，通过新建、改建、购买、长期租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。积极引导鼓励房地产开发企业参与保障性住房建设和棚户区改造，确保在新出让或划拨土地的经济适用房项目、普通商品房项目和棚户区改造项目中，廉租住房的配建比例分别不低于15%、5%和30%，全面完成2011年保障性住房建设8.6万套（户）的目标任务。　　大力发展公共租赁住房，鼓励机构投资者投资经营公共租赁住房，引导产业园区和大中型企业等建设公共租赁住房，合理确定租金水平，加强管理，健全准入退出机制。　　购房不足五年转手 全额征税　　对个人购买住房不足5年转手交易的，按其销售收入全额征收个人转让住房营业税。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，确保政策执行到位。　　实行差别化土地增值税预征率，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行清算和稽查。认真落实现行税费优惠政策，对廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房建设、买卖、经营等环节涉及的城镇土地使用税等予以减免。保障性安居工程建设项目，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。　　增加限价商品住房用地　　要切实落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要优先保证保障性住房用地。　　进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。2011年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前2年年均实际供应量。要积极增加限价商品住房用地计划供应量。　　两年不开工建房 土地要收回　　加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。　　要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。　　加快个人住房信息系统建设　　进一步完善购房人购房资格核查机制，加强对购房人资格的审查，确保限购政策落实到位。不符合资格的购房人，不予办理商品房网签、备案和二手房过户手续。对没有严格核实购房人资格，违规售房或代理售房的房地产开发企业和房地产经纪机构，要严肃查处。《通知》要求公安、民政、人力社保等部门配合做好购房资格审查工作。　　调控不力 市府将约谈一把手　　对于出现新建住房价格过快上涨、土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史最高价、住房保障年度目标任务未完成、租售管理和后期使用监管不力、执行差别化住房信贷、税收政策不到位、房地产相关税收征管不力、个人住房信息系统建设滞后等问题的，市政府将约谈、问责相关区县、部门、开发区负责人。记者 崔晓刚 专家声音　　限购令将加剧观望情绪　　西安楼市限购令昨天出台，这将会对西安的整个市场销售产生多大影响？某网数据研究中心总监李宇兵认为，新政出台后市场观望情绪会加剧，会对上半年楼市销售形成压力。　　李宇兵说，西安改善型需求置业人群占到购房人群比例的一半以上，从购房付款方式来看，所有置业者中选择按揭付款的人群比例占到60%左右，尽管具体到改善型人群采用按揭贷款的比例尚不掌握，但从身边的改善型需求人群付款方式来看，按揭仍然是主要方式，因此从这个层面上来看，二套房贷首付升至六成，其影响的置业人群范围相对较大。　　李宇兵同时表示，政策对西安房地产的影响相对有限。他认为，目前对市场产生影响的是诸如加息、房产税试点等多个政策的“组合效应”，这将会改变对后期市场的预期，因此从这个层面上来看，预计此轮政策出台后，西安市场观望情绪会加剧。　　2010年诸多遏制商品房市场房价快速增长的政策直接对二手房市场形成影响。目前西安五年内房龄交易量占到市场总量的20%左右。这个政策将使得商品房市场二次及二次以上置业人群的购房热情明显受挫，也对改善型需求形成影响。某房地产市场经理吕德海认为，就目前西安市场而言，差别化信贷政策(限制二套)已开始实施；其次，二手房交易不足五年全额征收个税、营业税也都在运行，由于对一套房政策没有改变，对刚需没有任何影响。但是会对改善型需求带来一定影响。 记者 赵辉